Ce este
Intabularea este înscrierea în cartea funciară a unui drept de proprietate sau a altui drept real asupra unui imobil. Prin ea, dreptul devine opozabil față de oricine.
Dacă imobilul are deja număr cadastral și carte funciară, intabularea nu presupune măsurători. Este nevoie de lucrarea unei persoane autorizate doar când imobilul nu a fost înscris niciodată sau când datele lui tehnice trebuie schimbate.
Când poate fi necesar
- După o vânzare, o donație, un partaj sau o moștenire.
- După o hotărâre judecătorească privind proprietatea.
- Când un drept dobândit mai demult nu a fost înscris niciodată în cartea funciară.
Pașii obișnuiți
- Verificăm extrasul de carte funciară și actul prin care ați dobândit dreptul.
- Stabilim dacă este suficientă o cerere de înscriere sau dacă este nevoie și de documentație cadastrală.
- Pregătim și depunem cererea, sau documentația, la OCPI.
- Urmărim soluționarea și vă comunicăm încheierea.
Ce să pregătiți
- Actul prin care ați dobândit dreptul (contract autentic, certificat de moștenitor, hotărâre judecătorească definitivă etc.).
- Numărul cadastral sau numărul cărții funciare, dacă imobilul este deja înscris.
- Actul de identitate al titularului.
Pentru actele notariale, de regulă notarul solicită intabularea imediat după autentificare și nu mai este nevoie de alt intermediar. Vă spunem sincer dacă este cazul dumneavoastră.
De reținut
Cererea de înscriere o poate depune și proprietarul, direct la OCPI sau online. Ajutorul nostru are sens mai ales când actele sunt vechi, incomplete sau când imobilul nu este încă înscris.
