Ce este
Consultanța înseamnă să analizăm situația unui imobil înainte să faceți o cheltuială sau să semnați ceva: actele de proprietate, extrasul de carte funciară, planurile, certificatul de urbanism. Vă spunem ce este în regulă, ce lipsește și ce lucrări sunt necesare.
Pentru că în echipă sunt ingineri, arhitecți și experți, putem răspunde atât la întrebări de cadastru, cât și de construire, proiectare sau evaluare.
Când poate fi necesar
- Vreți să cumpărați un teren sau o casă și să știți dacă actele și cartea funciară sunt în ordine.
- Plănuiți o construcție și nu știți ce documentații și avize vă trebuie.
- Ați primit o cerere de completare de la OCPI sau de la primărie și nu e clar ce se cere.
- Moșteniți un imobil cu acte vechi sau incomplete.
Pașii obișnuiți
- Ne spuneți situația, la telefon sau la o întâlnire.
- Analizăm actele, extrasul de carte funciară și, dacă e cazul, planurile existente.
- Vă explicăm ce am constatat, ce lucrări sunt necesare și în ce ordine.
- Dacă doriți, preluăm și lucrările care urmează.
Ce să pregătiți
- Actele de proprietate și extrasul de carte funciară, dacă îl aveți.
- Orice planuri, certificate sau adrese primite de la OCPI ori de la primărie.
- Întrebările la care vreți răspuns.
Consultanța tehnică nu ține locul verificării juridice făcute de un avocat sau de un notar. Vă spunem când este nevoie și de ei.
De reținut
Proprietarul poate obține gratuit extrasul de carte funciară pentru imobilele sale, la ghișeul OCPI sau online. Este un bun punct de plecare.
Problemele găsite înainte de semnare se rezolvă, de regulă, mai ușor decât cele descoperite după.
