Cadastru și prima înregistrare
Imobilul primește număr cadastral și carte funciară.
- Terenuri, case și apartamente
- Număr cadastral și carte funciară
- Plan de amplasament și delimitare
Servicii de cadastru, topografie, proiectare și evaluare
Înscrierea unui imobil în cartea funciară, măsurători și proiecte pentru construcție, expertize, consultanță, certificate energetice și evaluări imobiliare. Fiecare pagină explică ce este lucrarea, când e nevoie de ea și ce acte să pregătiți.
Cadastru și carte funciară
Înscrierea imobilului și a dreptului de proprietate, apoi orice schimbare a lor.
Intabulare
Dreptul de proprietate se înscrie în cartea funciară.
- După vânzare, moștenire sau partaj
- Verificarea actelor și a extrasului CF
- Cerere sau documentație, după caz
Actualizarea documentației cadastrale
Datele din cartea funciară ajung să corespundă realității.
- Înscrierea construcțiilor noi
- Radierea construcțiilor demolate
- Corectarea suprafeței sau a poziției
Alipire și dezlipire
Două imobile devin unul, sau unul se împarte în loturi.
- Unirea imobilelor alăturate
- Împărțirea în loturi
- Documentație pentru actul notarial
Construcții existente
Măsurarea și desenarea la scară a unei clădiri sau a unui apartament.
Releveu pentru apartamente, case și alte construcții
Planul la scară al construcției, cu dimensiuni și suprafețe.
- Apartamente, case și alte clădiri
- Suprafețe utile și construite
- Pentru notar, bancă sau proiectant
Topografie
Planuri ale terenului pentru proiectare și marcarea proiectului pe teren.
Ridicări și planuri topografice
Planul terenului, cu cote și tot ce se află pe el.
- Plan pentru certificat de urbanism
- Suport pentru proiectare, PUZ, PUD
- Recepție OCPI, când se cere
Trasări și asistență topografică pe șantier
Proiectul se marchează pe teren exact unde trebuie.
- Trasarea construcției din proiect
- Marcarea limitelor de proprietate
- Verificări în timpul execuției
Proiectare și expertize
Proiecte pentru construcții, topografie și urbanism și expertize topo-cadastrale.
Proiectare: construcții, topografie și urbanism
Proiectul casei sau al clădirii, proiectele topografice și documentațiile de urbanism.
- Proiecte pentru autorizația de construire
- Parcelări, planuri de situație, trasee
- Documentații de urbanism: PUZ, PUD
Expertize tehnice topo-cadastrale
Verificăm pe teren și în acte situația unui imobil și o explicăm într-un raport tehnic.
- Hotare și suprapuneri cu vecinii
- Suprafața din acte față de teren
- Raport tehnic pentru avocat sau notar
Consultanță, energie și evaluări
Verificări înainte de decizii, certificate de performanță energetică și evaluări imobiliare.
Consultanță tehnică și imobiliară
Vă spunem, înainte de orice cheltuială, ce acte, lucrări și avize sunt necesare.
- Verificarea actelor înainte de cumpărare
- Ce lucrări și avize vă trebuie
- Pași clari pentru OCPI și primărie
Certificat de performanță energetică
Documentul care arată cât de eficientă energetic este o clădire sau un apartament.
- Pentru vânzare sau închiriere
- La recepția construcțiilor noi
- Apartamente, case, spații comerciale
Evaluări imobiliare
Un raport care stabilește valoarea de piață a unui imobil.
- Pentru vânzare, partaj sau instanță
- Apartamente, case, terenuri
- Raport de evaluare argumentat
Nu știți ce lucrare vă trebuie?
Descrieți situația în formular și vă spunem ce lucrare se potrivește și ce acte să pregătiți.